近日，融寓·長(zhǎng)沙火車站店正式投入運(yùn)營(yíng)。作為融通地產(chǎn)廣西公司（下稱：廣西公司）“書記工程”，該資產(chǎn)從老舊走向煥新，以嶄新的形象、恰當(dāng)?shù)脑煨?、友好的界面與周邊環(huán)境共生共融，悄然綻放在長(zhǎng)沙火車站沿線的街角，為人們帶來(lái)清爽和喜悅，更為長(zhǎng)沙新市民、青年人帶來(lái)全新的居住體驗(yàn)。

(項(xiàng)目外立面現(xiàn)狀圖)

當(dāng)前長(zhǎng)沙市正在深化住房制度改革，完善住房保障體系，為助力解決新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題，廣西公司堅(jiān)定踐行央企社會(huì)責(zé)任，致力在增加住房有效供應(yīng)、改善租賃供需結(jié)構(gòu)上發(fā)揮積極作用。融寓·長(zhǎng)沙火車站店是廣西公司在長(zhǎng)沙市打造的第二個(gè)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目，地處長(zhǎng)沙中心城區(qū)，位于火車站商圈內(nèi)，周邊覆蓋多個(gè)省級(jí)重要行政機(jī)關(guān)單位，公共交通便利，生活配套成熟，醫(yī)療教育資源豐富，租住需求旺盛。綜合項(xiàng)目周邊情況及建筑本身?xiàng)l件進(jìn)行充分研判后，廣西公司將其定位為白領(lǐng)檔長(zhǎng)租公寓產(chǎn)品進(jìn)行升級(jí)改造，并列為書記工程，迅速組建成立黨員突擊隊(duì)，嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)管理工作，全面提升工程質(zhì)效。

(項(xiàng)目改造前后對(duì)比圖)

項(xiàng)目總建筑面積5065.28平方米，共3棟樓、142間房。針對(duì)舊改項(xiàng)目質(zhì)量通病多，整改難度大的特點(diǎn)，突擊隊(duì)成員沖在前、干在先，堅(jiān)持工程質(zhì)量與工期管理“兩手抓”的工作方針，從設(shè)計(jì)方案、材料選型、工藝工法、施工工序等方面進(jìn)行科學(xué)統(tǒng)籌，精益策劃，一方面制定防滲漏、防空鼓、防開(kāi)裂專項(xiàng)措施，嚴(yán)格落實(shí)樣板引路制度，工序樣板、材料樣板和交付樣板經(jīng)公司聯(lián)合點(diǎn)評(píng)驗(yàn)收合格后再進(jìn)行大面積施工，有效管控施工質(zhì)量；另一方面，采取修廢利舊“小舉措”，通過(guò)合理調(diào)整房間布局，解決柜體與結(jié)構(gòu)沖突和開(kāi)關(guān)點(diǎn)位與柜體“打架”問(wèn)題，保留原有欄桿并增設(shè)圓鋼，既使欄桿高度滿足規(guī)范要求，又能最大化利用原建筑物的設(shè)施，從而達(dá)到降本增效的目的，順利實(shí)現(xiàn)了開(kāi)工后6個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目開(kāi)業(yè)的既定目標(biāo)。

（樣板間實(shí)景圖）

華麗“換裝”的建筑，以清新活潑的面貌佇立在街角，與現(xiàn)有街道呈現(xiàn)出綠樹成蔭的老城景觀相呼應(yīng)，為每一個(gè)為夢(mèng)想打拼的青年點(diǎn)亮一盞回家的燈。公共區(qū)域白色與木色相結(jié)合的軟硬裝，處處透露著清雅、自然和溫馨的居住氣息；房間內(nèi)簡(jiǎn)約衣柜、書桌、智能門鎖、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等家具家電一應(yīng)俱全，實(shí)現(xiàn)拎包入住的美好愿景；安保管家24小時(shí)值守與貼心服務(wù)，為青年群體提供無(wú)憂生活的理想大本營(yíng)。

融寓·長(zhǎng)沙火車站店的開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，標(biāo)志著廣西公司在保障性租賃住房領(lǐng)域取得了又一突破。下一步，廣西公司將持續(xù)高效盤活用好資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，為城市建設(shè)和民生改善做出更大的貢獻(xiàn)。（劉興）